كشفت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك عن الموقف الرسمي للهبات العقارية من ضريبة التصرفات العقارية، موضحة أن الهبات التي تُمنح دون مقابل تُعفى من الضريبة، بشرط استيفائها لشروط محددة تضمن تطبيق النظام بعدالة ومنع التلاعب أو التهرب الضريبي، في إطار الشفافية والوضوح الذي تتبناه الهيئة في التواصل مع الأفراد والمستفيدين.
وأوضحت الهيئة، عبر حسابها الرسمي على منصة "إكس"، أن الإعفاء يشمل فقط حالات الهبة العقارية غير المدفوعة، بشرط أن تكون الهبة موثقة رسميًا لدى الجهة المختصة، وأن تتم بين أقارب من الدرجة الأولى حتى الدرجة الثالثة، مثل الزوج أو الزوجة أو الأبناء أو الإخوة أو الأجداد، ضمن ما ينص عليه النظام في هذا السياق.
إقرأ ايضاً:
قضية تستر تهز سوق العطور .. تفاصيل محاكمة مواطن ومقيم في الرياضتحذير طبي جديد يكشف .. سرعة المشي قد تحدد مصير قلبكوجاء توضيح الهيئة في رد على استفسار تلقاه حساب "اسأل الزكاة والضريبة والجمارك"، حيث أكدت الهيئة أن تنفيذ الإعفاء الضريبي في مثل هذه الحالات يتطلب إرفاق مستندات رسمية تثبت صلة القرابة بين الطرفين، أو تقديم وصية موثقة ومعتمدة في حال كانت الهبة بناءً على إرث، وذلك كجزء من متطلبات استكمال عملية تسجيل العقار وإتمام الإجراءات النظامية.
وشددت الهيئة على أن هذه الاستثناءات تهدف إلى تسهيل الإجراءات على المواطنين ودعم العلاقات الأسرية، مع ضمان عدم إساءة استخدام بند "الهبة" كوسيلة للتهرب من ضريبة التصرفات العقارية، مشيرة إلى أن أي عملية تحويل لعقار يجب أن تمر عبر النظام الإلكتروني لتسجيل العقارات التابع للهيئة، والذي يوفر آلية ميسرة لتقديم الطلبات وتحميل المستندات المطلوبة.
ويأتي هذا التوضيح في ظل اهتمام متزايد من المواطنين والمستثمرين العقاريين بمعرفة تفاصيل الإعفاءات والالتزامات الضريبية المرتبطة بنقل الملكية، في الوقت الذي تشهد فيه السوق العقارية السعودية تطورات ملحوظة وتنظيمًا متسارعًا يدعم رؤية المملكة في تعزيز الشفافية وجذب الاستثمارات.